{"id":1995,"date":"2023-07-19T14:51:55","date_gmt":"2023-07-19T17:51:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/?p=1995"},"modified":"2025-07-15T13:45:24","modified_gmt":"2025-07-15T16:45:24","slug":"curso-de-capacitacion-sobre-contenidos-normativos-herramientas-y-dispositivos-de-gestion-para-la-planificacion-territorial-caso-argentina-derecho-comparado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/2023\/07\/19\/curso-de-capacitacion-sobre-contenidos-normativos-herramientas-y-dispositivos-de-gestion-para-la-planificacion-territorial-caso-argentina-derecho-comparado\/","title":{"rendered":"Curso de Capacitaci\u00f3n sobre Derecho Comparado"},"content":{"rendered":"<p><strong>Curso de Capacitaci\u00f3n sobre Contenidos Normativos, Herramientas y Dispositivos de Gesti\u00f3n, para la Planificaci\u00f3n Territorial. Caso Argentina, Derecho Comparado.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Dictador por Dr. Franco Carballo<\/strong><\/p>\n<p><strong>Organiza:\u00a0<\/strong>Subsecretar\u00eda de Planeamiento Urbano, Obras Particulares y Agrimensura. Municipalidad de Comodoro Rivadavia.<\/p>\n<p><strong>Lugar y Fecha:\u00a0<\/strong>CIP Centro de Informaci\u00f3n P\u00fablica. 21 y 22 de julio 2023.<\/p>\n<p><strong>Inscripci\u00f3n Gratuita<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el marco de la implementaci\u00f3n del Plan Director Urbano Ambiental de la Ciudad de Comodoro Rivadavia, y atendiendo a la necesidad de definir actuaciones t\u00e9cnicas de diversa \u00edndole que requieren el asesoramiento de expertos con suficiente idoneidad y trayectoria disciplinar, est\u00e1 previsto el desarrollo un Taller presencial de dos Jornadas de duraci\u00f3n dictado por el abogado, especialista en Derecho y Econom\u00eda Urbana, Dr. Franco Carballo.<\/p>\n<p><strong>Programa:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La encomienda para el dictado de estas Jornadas refiere principalmente a visibilizar de manera sist\u00e9mica las alternativas vinculadas al universo de circuitos, procesos, actos y procedimientos de naturaleza regulatoria y normativa con capacidad de incidir efectivamente en el territorio.<br \/>\nEl objetivo es dotar a los participantes de una multiplicidad de herramientas de naturaleza administrativa, como tambi\u00e9n del derecho ambiental, urban\u00edstico, civil, tributario etc., frente a un eventual cambio en la codificaci\u00f3n urbana local, como as\u00ed tambi\u00e9n la incorporaci\u00f3n de nuevas ordenanzas, decretos y actos administrativos asociados a la tem\u00e1tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La propuesta de capacitaci\u00f3n se ha de desarrollar en dos jornadas, modalidad presencial:<\/p>\n<p><strong>D\u00eda Viernes 21\/7: de 9 a 13 hs. y de 14 a 18 hs.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los contenidos del primer m\u00f3dulo refieren, principalmente a c\u00f3mo administrar el suelo fiscal disponible, y para ello se abordar\u00e1 la clasificaci\u00f3n tipol\u00f3gica que discrimina al suelo fiscal p\u00fablico del privado. El segundo m\u00f3dulo refiere principalmente a los procesos vinculados a la necesidad de stock de suelo por parte de la municipalidad, para la generaci\u00f3n de h\u00e1bitat. Complement\u00e1ndolo con los procesos de regularizaci\u00f3n dominial, de viviendas sociales, tipolog\u00edas de barrios cerrados, ordenamiento costero, entre otros.<\/p>\n<p><strong>Contenidos M\u00f3dulo 1<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Patrimonio inmobiliario fiscal, clasificaci\u00f3n de los distintos tipos de inmuebles que conforman el dominio estatal y diferentes herramientas y procedimientos que podemos implementar para su adecuada protecci\u00f3n. Dominio p\u00fablico y dominio privado del Estado. An\u00e1lisis de los procesos y dispositivos administrativos para regularizar el suelo fiscal. El saneamiento catastral, dominial y ocupacional de los bienes fiscales. Diferencias entre posesi\u00f3n y tenencia del Estado. An\u00e1lisis sobre las estrategias e instrumentos legales involucrados en el aprovechamiento de los inmuebles fiscales como componentes de la articulaci\u00f3n p\u00fablico-privado. Convenios urban\u00edsticos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Consorcios urban\u00edsticos. Cesiones de inmuebles para equipamiento comunitario por parte de los particulares. El dominio p\u00fablico, la regulaci\u00f3n en \u00e1reas costeras, an\u00e1lisis sobre las tensiones existentes entre las \u00e1reas de protecci\u00f3n ambiental y la demanda del mercado inmobiliario, criterios de abordaje. Legislaci\u00f3n comparada. Los espacios verdes. An\u00e1lisis de diferentes estrategias e instrumentos legales involucrados en la planificaci\u00f3n de los inmuebles fiscales en materia socio habitacional. Legislaci\u00f3n comparada (Ley 14449 provincia de Buenos Aires. Ley 388 de Colombia. 10257 de Brasil. Estatuto de la Ciudad). Acerca de la regulaci\u00f3n del suelo privado por parte del Estado. Restricciones y regulaci\u00f3n al dominio sobre suelo destinado a urbanizaciones cerradas o barrios privados. Naturaleza jur\u00eddica de la Propiedad Horizontal Especial.<\/p>\n<p><strong>Contenidos M\u00f3dulo 2<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Herramientas para la detecci\u00f3n de tierra vacante y abordaje de instrumentos para la movilizaci\u00f3n de suelo ocioso. An\u00e1lisis de diferentes estrategias para detectar la existencia de suelo ocioso, y abordaje de diversas herramientas legales con potencialidad de generar stock de suelo para la generaci\u00f3n de &#8220;Banco de Tierras&#8221;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Naturaleza jur\u00eddica de los instrumentos. La figura del suelo abandonado, en el marco de la planificaci\u00f3n territorial. An\u00e1lisis de instrumentos y dispositivos de gesti\u00f3n para incluir en el C\u00f3digo de Planeamiento Urbano. La figura de la Prescripci\u00f3n administrativa (Ley 24320). Herramientas tributarias y de compensaci\u00f3n con base suelo. Alternativas para combatir la vacancia o abandono de los inmuebles La figura de la herencia vacante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Instrumentos de naturaleza urban\u00edstica (reajuste de tierras, plusval\u00edas, edificaci\u00f3n obligatoria, derecho de construcci\u00f3n etc), e instrumentos de naturaleza ambiental (normativa sobre higiene y seguridad, pasivos ambientales, etc). La Planificaci\u00f3n Territorial vinculada a los procesos de regularizaci\u00f3n dominial. La titulaci\u00f3n plena a favor de los actuales habitantes. Ley 24374 (Pierri).<\/p>\n<p><strong>D\u00eda S\u00e1bado 22\/7: de 9 a 12 hs.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Taller de an\u00e1lisis y comparativa de casos pr\u00e1cticos que surgen de la tem\u00e1tica en cuesti\u00f3n, intercambio participativo entre los participantes. Conclusiones. Cierre de las Jornadas<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1997\" src=\"http:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/WhatsApp-Image-2023-07-19-at-12.04.47-1-819x1024.jpeg\" alt=\"\" width=\"579\" height=\"705\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Curso de Capacitaci\u00f3n sobre Contenidos Normativos, Herramientas y Dispositivos de Gesti\u00f3n, para la Planificaci\u00f3n Territorial.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3428,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-1995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-capacitacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1995"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3516,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1995\/revisions\/3516"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comodoro.gov.ar\/intranet\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}